Iedereen kan binnenkort proefproject cohousing starten
Iedereen die dat wil kan binnenkort een proefproject rond cohousing starten en wordt daarbij voor minstens zes jaar vrijgesteld van de heersende regels. Het ontwerpdecreet werd 2 februari goedgekeurd in de commissie Wonen van het Vlaams parlement. Volgens Jelle Engelbosch van N-VA is er al veel interesse van private bouwondernemers en sociale woningmaatschappijen.
Eind vorig jaar kondigde de Vlaamse regering de 'betonstop' goed. Die zal ons verplichten anders te gaan wonen, omdat de bijkomende open ruimte die mag worden aangesneden binnen acht jaar al wordt gehalveerd. Vlaanderen wil dus dat we meer in de bestaande kernen gaan wonen en wellicht ook in kleinere woningen. Cohousing met twee of meer gezinnen is een optie, maar dat botst op de verouderde regelgeving.
De meerderheidspartijen, aangevuld met sp.a en Groen, keurden daarom 2 februari het ontwerpdecreet goed dat een groot aantal experimenten op touw wil zetten. Wie een samenhuisproject wil opstarten dat binnen de huidige regels niet te realiseren is, krijgt gedurende zes jaar vrijstelling van de bestaande wetgeving.
"Zo zal er kunnen worden afgeweken van de minimale woonoppervlakte, omdat er ook gemeenschappelijke ruimten zijn", zegt Engelbosch. "Ook van sommige federale wetten kan worden afgeweken. Nu krijgen alleenstaanden of werkzoekenden bijvoorbeeld problemen met de sociale zekerheid als ze met andere mensen gaan samenwonen. Andere wetten, zoals rond de energienormen, blijven natuurlijk gelden."
De periode van het proefproject kan na afloop nog eens met maximaal vier jaar worden verlengd. Daarna kunnen de deelnemers een vergoeding krijgen om zich alsnog met de wet in orde te stellen.
De projectoproep zou wellicht tegen de zomer worden gelanceerd. Volgens Jelle Engelbosch van N-VA is er al veel interesse van private bouwondernemers en sociale woningmaatschappijen.
CD&V is tevreden met het ontwerpdecreet rond cohousing, maar vindt dat het te traag gaat. "Als er pas conclusies worden getrokken binnen zes jaar, na afloop van het proefproject, missen we de boot", waarschuwt Vlaams parlementslid An Christiaens. "We zijn tevreden dat er iets gebeurt, dat werd dringend tijd. Maar Vlaanderen neemt hier zeker niet het voortouw, onder meer Brussel staat al verder wat samenhuizen betreft."
Parallel met de proeftuinen moeten de knelpunten in onder meer ruimtelijke ordening en sociale zekerheid worden weggewerkt, vindt CD&V. "Men mag niet wachten op de eerste resultaten, binnen zes jaar. De nieuwe woonvormen van vandaag zijn immers niet die van binnen tien jaar."
Minister van Omgeving Joke Schauvliege (CD&V) neemt volgens Christiaens wel de nodige initiatieven, "maar minister van Wonen Liesbeth Homans (N-VA) kan een tandje bijsteken". Zij moet er onder meer voor zorgen dat er definities van samenwonen en cohousing in de Vlaamse Wooncode worden ingeschreven. "Het Brussels gewest heeft dat al gedaan", brengt Christiaens in herinnering.
Bron: Belga